En esta oportunidad Inmobiliaria Ibhraim ofreze Dúplex en barrio Docta etapa 1,<div><br></div><div>PRECIO USD 124.000</div><div><br></div><div>Datos generales de la propiedad:</div><div><br></div><div>* Ubicación: Manzana 21 Lote 14 Córdoba, Docta.</div><div><br></div><div>* Superficie cubierta 96,5 m² .</div><div><br></div><div>* Superficie total del lote de 180 m².</div><div><br></div><div>* Estado: con inquilinos desde Mayo 2025. Alquiler 950.000</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución y Ambientes:</div><div><br></div><div>* Cantidad de dormitorios: 2 dormitorios, todos con placares y una superficie de 10,18 m2 cada uno</div><div><br></div><div>* Cantidad de baños: Dos baños. Uno para visita (con bidet) y otro principal. </div><div><br></div><div>* Living y comedor integrados. Primero un pequeño ingreso/living de 9 m2 y posteriormente un espacio de 8m por 3,2 m.</div><div><br></div><div>* Cocina: Integrada. Incluye espacio para lavavajillas.</div><div><br></div><div>* Cochera: Semicubierta.</div><div><br></div><div>* Espacios exteriores: Patio con parrilla. Tamaño 56 m2 aprox. 7,7 metros por 7,4 metros.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características Constructivas</div><div><br></div><div>* Sistema estructural: sistema constructivo tradicional, zapatas puntuales con vigas riostras, ladrillos cerámicos portantes y viguetas premoldeadas en losas con ladrillos cerámicos de techo.</div><div><br></div><div>* Techo: Carga con pintura asfáltica cubierta de membrana asfáltica aluminio SUPERFLEX 400.</div><div><br></div><div>* Tipo de paredes exteriores/interiores: Bloques cerámicos portantes de 18cm exteriores.</div><div><br></div><div>* Pisos: Porcellanato Cerro Negro Forum Tiza,5.</div><div><br></div><div>* Aberturas: Marca OBLAK y Nexo.</div><div><br></div><div>* Revestimientos: En toda la casa interior, yeso en fino. En cocina, azulejos cerámicos tipo Subway blancos biselados. </div><div><br></div><div>* Pintura ext e int: Sherwin Williams</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Instalaciones</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Electricidad: Dos tableros por vivienda, uno planta alta y otro planta baja. Todo normalizado. </div><div><br></div><div>Agua: De red. Instalación termofusión.</div><div><br></div><div>Gas: Natural. Dos calefactores tiro natural y un termotanque 80 litros.</div><div><br></div><div>Sanitarios y griferías: Marca Ferrum.</div><div><br></div>